Terreno, 250 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 2.574,00/mês - São Deocleciano - São José do Rio Preto/SP

Área Comercial de Esquina em Avenida (250 m²) Área Comercial em Avenida, de Esquina São Deocleciano | ALTO FLUXO próx. BR-153, Vila Flora e São Deocleciano) Área excelente para operação comercial, em avenida de grande movimento, com ótima visibilidade e acesso. Destaques da localização Avenida comercial de grande fluxo Esquina (mais visibilidade e facilidade de entrada/saída) Em frente ao Maquininha (projetos sociais de esportes) Características do imóvel 250 m² Totalmente murado Portão e calçada Poste de luz bifásico funcionando (110V / 220V) Água (novo padrão Semae) funcionando Ideal para Pequena empresa e operações como: food truck/comércio de alimentos, comércio de veículos, depósito de gás, lava-jato, mecânica, fábrica de lajes, jardinagem, depósito de materiais, comércio em geral, etc. Valores Locação: R$ 2.500,00 IPTU: R$ 74,00 (2025) Venda: R$ 450.000,00